La loi de simplification de la vie économique (avril 2026) ne réforme pas tout… mais elle change réellement l’équilibre de plusieurs pratiques clés du statut des baux commerciaux.

👉 Ce qui change concrètement pour les preneurs :

✅ le paiement mensuel du loyer devient un droit opposable,
✅ les indexations à sens unique sont encadrées,
✅ les garanties financières sont plafonnées à un trimestre (toutes confondues),
✅ la vente du local ne fragilise plus la restitution des garanties,
✅ la clause résolutoire devient plus exigeante sur le plan procédural.

Une réforme technique mais stratégique, à intégrer dès maintenant dans la gestion des baux, les renégociations… et les renouvellements à venir.

🔔 C’est le moment d’auditer les baux en place et d’activer ces nouveaux leviers.

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